Inversiones Inteligentes: El Mercado Inmobiliario en Río Negro

Durante años, miles de argentinos han optado por el clásico "colchón" en dólares como refugio ante la inflación y la inestabilidad económica. Sin embargo, en Roca están surgiendo nuevas alternativas que prometen transformar esos ahorros en activos productivos. Algunos referentes del mercado inmobiliario indican que, en lugar de favorecer únicamente los ahorros, ahora se están abriendo oportunidades para aquellos que quieren ingresar a un mercado que, aunque fuertemente afectado por el aumento de los costos de construcción, aún muestra precios competitivos. Esta transformación podría proporcionar no solo una renta, sino el potencial de valorización futura.

Oportunidades a la Vista: Propiedades Usadas

Mientras que la atención se centra en localidades como Añelo, la ciudad de Roca se posiciona como un lugar estratégico donde las oportunidades no requieren tanto riesgo. El costo de construcción ha aumentado drasticamente, superando los 1.000 dólares por metro cuadrado, pero al mismo tiempo, muchas propiedades usadas se mantienen en precios accesibles. Según Lisandro Peruzzi, asesor inmobiliario, es aún posible adquirir viviendas céntricas para reformar entre 60.000 y 80.000 dólares, lo que reafirma la idea de un mercado de compradores. Con tasas de renta anuales de entre 8% y 10%, este segmento se vuelve más atractivo que nunca.

El Efecto Vaca Muerta y la Escasa Nueva Oferta

Un aspecto crucial que suma expectativa al mercado es el impacto de Vaca Muerta y las mejoras en la Ruta 22. A medida que las actividades energéticas se expanden, ciudades como Roca pueden captar parte de la demanda habitacional que generan estos cambios. La combinación de precios contenidos y restricciones en la construcción nueva podría ser un motor de valorización en el futuro. Como señala Peruzzi, "Roca es una tierra de oportunidades", y estos factores, junto con una oferta limitada y un retorno de renta significativo, hacen de este momento un verdadero punto de inflexión para inversores en la región.